Вниманию жильцов 37 дома. Собрание 05.03.15г. в 19.00.

Обсуждаем все, что связано с домом №6 (по генеральному плану)
housing.by
Председатель
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 02 ноя 2013, 00:35

Re: Вниманию жильцов 37 дома. Собрание 05.03.15г. в 19.00.

Сообщение housing.by » 11 мар 2015, 18:54

Весьма результативно поработали. Имеются кандидаты в уполномоченные, правление и ревизионную комиссию. Немного позже сообщим подробнее.
ООО "Белжилсервис"

galunia_23
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 04 окт 2013, 20:59

Re: Вниманию жильцов 37 дома. Собрание 05.03.15г. в 19.00.

Сообщение galunia_23 » 11 мар 2015, 20:15

Из жильцов 11 дома есть кандидатура в председатели(присутствовала на собрании). В "ближайшее" время будет проводиться голосование посредством бюллетеней о переизбрании председателя, об утверждении уполномоченных, рев. ком, правления. От нашего дома есть список кандидатур в уполн, рев. ком, правление (если у кого есть желание поучаствовать в жизни дома - обратитесь к кому-нибудь из списка(есть на стенде)).
Далее
1)электроэнергия (обещания к апрелю), сейчас все и вся ответственность в руках председателя, т.к Акт разграничения между Минскими кабельными сетями и застройщиком подписан в декабре 2014, т.е. председателю нужно много и упорно действовать.
А так чем дальше, тем выше тарифы и затраты жильцов (когда обещания исполнятся). Хотя чисто теорит. за электроэнергию оплата должна проводиться ежемесячно застройщиком, а он в свою очередь каким-то образом взыскивать с жильцов. С огромным трудом можно повесить на застройщика (судебные тяжбы), привлечь председателя, далее возможно и отключение электроэнергии, вообщем сценарий войны.
2)горячая вода- обещаны манометры (для замера давления и последующих жалоб в УП "Минсккоммунтеплосеть"), но это все пока обещания. Пытаются устанавливать развоздушки, но слабо помогает. В общем кто виноват и что делать мне осталось непонятно.
3) о шлагбаумах- председатель внятно не сказал ничего(может выдача чипов совпадет с голосованием), нужно требовать!!!, дорабатывать шлагбаумы (монтаж упора). в 10 и 11 домах все имеется, т.к. они инициативнее
4) со стойкой консьержей- тоже ничего внятного, хотя застройщик должен был по рекламным проспектам во все дома установить, на сегодня кто и за какие деньги нам ее закупит и установит??? в 10 и 11 доме имеются(может кто-нибудь прольет свет из жильцов 10 и 11 дома за какие средства??? или председатель четко разъяснит (где стойка затерялась?))
5) сметы затрат пока нам не предоставили- обещали после 31 марта
Вопросы шума, мусора, парковки около подъезда..... и т.д.
Последний раз редактировалось galunia_23 11 мар 2015, 21:01, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
AfterRain
Сообщения: 422
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 23:56

Re: Вниманию жильцов 37 дома. Собрание 05.03.15г. в 19.00.

Сообщение AfterRain » 11 мар 2015, 20:50

В 11 доме уже есть стойка консьержа?
Нам (10 дом) ее поставили гораздо позже, чем появились сами консьержи. Точно не вспомню когда, но вроде бы в начале лета. До стойки консьержи тусовались в колясочной.
45 дом

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: Вниманию жильцов 37 дома. Собрание 05.03.15г. в 19.00.

Сообщение KciroohS » 12 мар 2015, 21:46

Спасибо за информацию!
Да, действительно, вроде и много чего, но что сделано - не совсем понятно, а какие перспективы - тоже непонятно...

Кандидат в председатели на этом форуме есть? Проявиться собирается? Просто если он не будет держать обратную связь с жильцами - любые выборы-перевыборы будут лотереей вслепую.

По электричеству не совсем понятно, какие обязательства у застройщика. Сценарий "войны" и судов не всегда желательно и предсказуемо, лучше переговоры. У меня получалось по своей ситуации выйти на юристов и директора застройщика, но любые перспективы зависят от того, что конкретно застройщик должен товариществу.

Viktoria
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 28 июл 2014, 14:18

Re: Вниманию жильцов 37 дома. Собрание 05.03.15г. в 19.00.

Сообщение Viktoria » 14 мар 2015, 10:00

Shoorick писал(а):Спасибо за информацию!
Да, действительно, вроде и много чего, но что сделано - не совсем понятно, а какие перспективы - тоже непонятно...

Кандидат в председатели на этом форуме есть? Проявиться собирается? Просто если он не будет держать обратную связь с жильцами - любые выборы-перевыборы будут лотереей вслепую.

По электричеству не совсем понятно, какие обязательства у застройщика. Сценарий "войны" и судов не всегда желательно и предсказуемо, лучше переговоры. У меня получалось по своей ситуации выйти на юристов и директора застройщика, но любые перспективы зависят от того, что конкретно застройщик должен товариществу.


На мой взгляд, если собственнику квартиры не безразлично, то очень важно присутствовать на собрании и своими советами и опытом помочь в решении конкретно. Если уж так случается что на собрании присутствовать невозможно, то можно обратиться к активистам дома или переговорить, помочь так сказать делом.
А в ветке размышлять на тему не конструктивно.

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: Вниманию жильцов 37 дома. Собрание 05.03.15г. в 19.00.

Сообщение KciroohS » 14 мар 2015, 15:26

В пятницу был на кладбище. До подъезда и стенда пока не добрался.
А на первом собрании с застройщиком, когда, видимо, выбирался актив, мы не присутствовали, потому что квартиру покупали в конце осени.
С тех пор не получилось выяснить, кто конкретно эти люди (активисты, уполномоченные, правление, ревизия...) и что они делают (сделали).

Не по квартирам же идти и выяснять. Кто есть кто из пишущих на форуме и какие у них полномочия, тоже не понятно. Сложилось впечатление, что большинство по собственной инициативе в одиночку, и что затеянное (коллективные обращения, звонки, перевыборы) до логического завершения доводится не всегда (по понятным причинам). Пытался кому-то писать в личку - без ответа или с большой задержкой.

Наконец, информация про электричество, воду, лифты, шлагбаумы должна быть доступна "обычным жильцам".
Чтобы просто быть в курсе, предлагается опять кому-то звонить и надоедать (как раньше председателю)?

Было сказано "немного позже сообщим поподробнее", я и интересуюсь "поподробнее", и прозвучавшее недовольство, мне кажется, не по адресу.

Viktoria
Сообщения: 98
Зарегистрирован: 28 июл 2014, 14:18

Re: Вниманию жильцов 37 дома. Собрание 05.03.15г. в 19.00.

Сообщение Viktoria » 14 мар 2015, 16:54

[quote="Shoorick"

Было сказано "немного позже сообщим поподробнее", я и интересуюсь "поподробнее", и прозвучавшее недовольство, мне кажется, не по адресу.[/quote]

По поводу "поподробнее" Вам ответил председатель, больше никто не брал на себя инициативу описывать результаты собрания.
По поводу активистов дома, дабы не голословить, предлагаем и Вам вступить в ряды активистов и предложить кандидатуру в правление, ревизионную комиссию или уполномоченные по этажу. Общественная деятельность в доме на мой взгляд только приветствуемая.
А недовольство мое Вы преувеличиваете, я всего лишь указала на то, что можно не говорить а делать.
Если Вы готовы помочь в решении проблем дома пишите в личку, я Вам сообщу номера активистов, которые будут только рады дополнительной помощи.

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 373
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: Вниманию жильцов 37 дома. Собрание 05.03.15г. в 19.00.

Сообщение KciroohS » 20 мар 2015, 14:34

Вчера на встрече с председателем ТC услышали, что ситуация по дому обсуждалась с застройщиком, и что застройщик с председателем готовы в ближайшее время приложить совместные усилия по доведению дома 37 к состоянию "из рекламных проспектов". В частности:

1. Будет оборудовано рабочее место консьержа. Срок 3 недели.
2. Будет завершено ограждение территории. Срок понедельник.
3. Будут выполнены работы на повысительной станции в целях обеспечения должного напора воды на верхних этажах. Срок 2 недели.
4. По организации видеонаблюдения информация получена председателем, но не вся. Сроки не прозвучали.
5. По электричеству и регистрации нашего дома в Энергонадзоре. Сети были переданы застройщиком только 31 декабря. Застройщик подготовил еще какие-то документы, возможна сложная ситуация с оплатой электроэнергии. Конкретные детали тут не получилось уловить. Сроки в данный раз не прозвучали.

Я перепроверил услышанное с другими жильцами после встречи. Если что передано не совсем точно - уточните, пожалуйста.
Это то, что относится к застройщику. По другим вопросам председатель сообщил:

6. Заработают шлагбаумы. Сроки вторник.

7. Информация по затратам и др. финансовым вопросам будет предоставлена бухгалтерией. Сроки начало следующей недели.

8. Протокол собрания 05.03.2015 г. председатель не подписал, попросил 3 дня на ознакомление. Следовательно, сроки опять же начало недели.

Merl1n
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 20 дек 2013, 13:51

Re: Вниманию жильцов 37 дома. Собрание 05.03.15г. в 19.00.

Сообщение Merl1n » 20 мар 2015, 15:48

Ещё поднимались вопросы: количество контейнеров, телевидение, земля у дома, государственные квартиры, капремонт, контейнер для строительного мусора, колясочная.

Кому интересно послушать первый час
https://yadi.sk/d/JFRDt1irfPThH

Аватара пользователя
Igor K
Сообщения: 262
Зарегистрирован: 21 янв 2014, 18:51

Re: Вниманию жильцов 37 дома. Собрание 05.03.15г. в 19.00.

Сообщение Igor K » 20 мар 2015, 16:46

Также жильцам, думаю, нужно знать что у нас 28 арендных квартир, которые формально не входят в ТС, не являются в собственности жильцов, а значит не обязаны платить за доп. услуги или сервисы, которые мы делаем для себя, например консьержи, IP доступ к камерам, облагораживание территории, замена забора и т.д. и т.п. С некоторыми вполне возможно удасться достигнуть консенсуса и добиться их участия в общих расходах на дом, где мы живем, но такие квартиры вполне могут отказаться и это будет законно.

Мое мнение, что это справедливо, если речь идет об однократном платеже за улучшение условий жизни (то же отведение земли, зеленые насаждения или забор) - когда квартира не в собственности, тут и вопросов нет. НО, регулярные платежи за те же камеры, консьвержа, уборку и т.п. должны оплачиваться все равно. Иначе что, отказывать например в доступе к камерам в случае ДТП? :)

Еще один важный вопрос, отведение земли вокруг дома в пользование ТС. Председатель озвучил стоимость в 50 миллионов на дом, что конечно очень много. Надо искать альтернативные варианты. Если землю не отведем, на части парковки (например той что между 39м и нашим домом), вполне может появиться некий "объект".


Вернуться в «Дом по г.п. 6 (Скорины 37)»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость