Выборы председателя

Общие вопросы Товарищества Собственников жилых домов 45, 47, 37 по ул. Франциска Скорины

Отметьте адекватного по Вашему мнению кандидата на должность председателя

1. Якубовская Светлана Ивановна
17
29%
2. Емельянов Сергей Викторович
41
71%
3. Свой вариант (оставьте комментарий)
0
Голосов нет
 
Всего голосов: 58

oliver
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 28 окт 2013, 13:12

Re: Выборы председателя

Сообщение oliver » 13 июн 2015, 15:50

47 не придёт. Они ж писали уже - им не выгодно, они в меньшинстве и т.д.

vir20010
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 02 окт 2013, 19:22

Re: Выборы председателя

Сообщение vir20010 » 13 июн 2015, 16:54

Викторович писал(а):Уважаемые жильцы. Предлагаю решить все проблемы одним махом. ОБЩИМ СОБРАНИЕМ. Только этот орган является уполномоченным на раздел тс или принятие нового дома на обслуживание, на прием и увольнение председателя. Простым большинством голосов. Необходимо собраться да все порешать. Уверен, что накричимся на нем и будет оно до поздна. Но решение всех вопросов одним махом стоит одного потраченного вечера.


Это конечно было бы хорошо, но беда в том, что 80% жильцов просто все фиолетово.
Если только собрать 2 собрания, на первое никто не придет и тогда повторное уже имеет полномочия даже без кворума, т.е. будет достаточно тех кто придет. Может я конечно ошибаюсь, поправьте если я не прав.

oliver
Сообщения: 288
Зарегистрирован: 28 окт 2013, 13:12

Re: Выборы председателя

Сообщение oliver » 13 июн 2015, 17:44

vir20010, золотые слова насчет 80% ;)
Насчет собрания тоже всё верно, только собирать его нужно с письменным уведомлением жильцов, а второе не позднее месяца после первого. Иначе Вистунов и ко не признают его.
А вообще, если честно... думаю, нынешний председатель может откупоривать шампанское и праздновать победу с зловещей ухмылкой на лице :twisted: Три с лишним года (до окончания контракта) его врядли кто подвинет. Чтож, один победил тысячу - достойно уважения.

Игорь Андреевич
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 09 апр 2015, 14:26

Re: Выборы председателя

Сообщение Игорь Андреевич » 15 июн 2015, 09:40

Здравствуйте.

Старовато, но ...
http://news.tut.by/economics/329870.html

npav
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 06 ноя 2013, 09:09

Re: Выборы председателя

Сообщение npav » 15 июн 2015, 11:21

yagodka95 писал(а):Вот даже вам вопрос и пища для размышления: как собрать деньги со всех даже на независимый финансовый аудит? (сделать это через жировки при Вистунове невозможно, собрать наличкой со всех тоже представляется малореальным, но это делалось бы без проблем с новым председателем).

Подскажите, а существующая ревизионная комиссия делала проверку финансово-хозяйственной деятельности ТС? Если нет, то сейчас самое время ее провести.

galunia_23
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 04 окт 2013, 20:59

Re: Выборы председателя

Сообщение galunia_23 » 15 июн 2015, 13:04

Вроде бы с представителями 37 дома был выработан вариант с 2 временными управляющими (Емельянов по 37 и 45 домам, Якубовская по 47 дому), все логично, можно приступать к делу, кто-нибудь ответьте, где увяз вопрос, что теперь не так? Ведь можно было бы уже сейчас начать конструктивно взаимодействовать, провести ревизию, спокойно произвести взаиморасчеты, наладить взаимодействие. Не могу в толк взять, кто все мутит...


При последующем общении этот вариант Светлану Ивановну не устроил, она же нам озвучила лишь вариант, что Вистунов передаст свои полномочия только ей(Светлане Ивановне(как председателю)), а Емельянов или кто-либо еще зам. председателя. На довод, что как раз таки 2 дома(большинство) хотели бы наоборот, получен был ответ у вас свое мнение, у нас свое. До свидания.
Здесь уже 100 раз вся информация перекрутилась. Каждый трактует все как хочет.
Актив 45 и 37 дома здесь присутствует и трактует, то что было на собраниях многочисленных, а вот от 47 дома нет официального представителя(есть активисты, но ясности в действиях 000). Так может вы договоритесь и будете писать одназначно. Где Светлана Ивановна или лицо представляющее ее и актив?????? Тогда хоть может что-то станет понятно... а то многие жильцы 47 дома были лишь на одном своем собрании, а рассказывают обо всем, где не были и не слышали не слова. Это относится к кандидатам, обсуждению бюллетеней и тд

npav
Сообщения: 118
Зарегистрирован: 06 ноя 2013, 09:09

Re: Выборы председателя

Сообщение npav » 15 июн 2015, 15:25

Как-то Вистунов объяснял что такое ТС на примере фирмы, а в нашем ТС уже настоящая политика.

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: Выборы председателя

Сообщение KciroohS » 15 июн 2015, 18:47

Уникальная ситуация. Обычно жильцы объединяют усилия, чтобы поменять "временного" председателя, а тут одни помешали другим это сделать.

Много ли помог 47-му дому союз с Вистуновым? Спешит ли он разделить товарищество? Надо ли ему ускорять этот процесс, пока у нас и так гарантированный стабильный хаос?

А с соседями отношения попортили, и скрытностью, и сменой планов. Председатели временно, соседи надолго. Как при таком подходе еще и планировать организовывать в перспективе какую-то совместную обслуживающую организацию? Если и в ней так пойдёт, тогда и там будут борьба за власть, склоки, интриги...

Надо завязывать с этими тайными интригами, союзами и врагами, и делать все открыто и по закону. Не хотел бы иметь в перспективе такое правление и председателя, которые и в будущем занимаются не насущными делами, а тем, что происходит сейчас.

Игорь Николаевич
Сообщения: 38
Зарегистрирован: 03 апр 2015, 19:32

Re: Выборы председателя

Сообщение Игорь Николаевич » 15 июн 2015, 20:27

Отрадно, что в результате «политики» появляется здравый смысл. Думаю, мы уже близки к развязке «узла». На данный момент, что мы имеем? 47 дом изначально ориентировался на отдельное ТС, мы сумели организоваться и выдвинуть из числа собственников кандидатуру в председатели, т.к. функции обслуживания дома разделяются между председателем и обслуживающей организацией, критичность к обслуживающей организации снижается (часть забот может выполнять председатель, в определенной степени, не принципиально, кто будет обслуживать - вплоть до ЖЭСа, главное, что есть кому заботиться), 37 дом при поддержке 45 дома подобрал подходящую (для себя) кандидатуру председателя-управляющего, т.к. «свой» кандидат из 47 дома для них все равно «чужой». 47 дом провел полноценное общее (учредительное) собрание, решение о создании собственного ТС сомнению не подлежит, его нужно уважать, особенно тем, кто требует уважения к себе (своим интересам). Учитывая то, что ТС 37,45,47 было создано «по-быструхе» без легитимных выборов, его статус временный, сейчас мы обжились, осмотрелись и подошли к созданию оптимальной организации функционирования наших домов, Большой беды в том, что у 47 дома и 37 с 45 разные подходы, нет, это нормально, не нормальны попытки навязывать свое мнение другим. Сейчас нам нужно толково все разрулить, причем, без местной власти т.к. к ним обращаются при полной не способности что-либо решать самим. У нас ведь появились избранные составы правления по домам и другие органы управления, давайте перейдем от слов к письменному принятию решений членами правления и уполномоченными (пусть начинают работать, принимать решения и ответственность за них). Мнение каждого должно учитываться, но выражать общее мнение могут избираемые члены правления т.н. «вертикаль» (если плохо выражают или не прислушиваются – переизбирайте), охлократия еще нигде не победила (в т.ч. на форуме).
Я, со своей стороны, в поддержку предложения Емельянова С.В. о проведении собрания, выражаю готовность помочь в организации (заказать зал, проследить за порядком и т.п.) собрания собственников двух домов 37 и 45, на этом собрании вы можете «быстро» выбрать своего председателя, утвердить остальные органы управления, «отпустить» 47 дом. Собственники 47 дома могут участвовать по желанию.
Давайте уже «выключать эмоции» и «включать здравый смысл».

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 371
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: Выборы председателя

Сообщение KciroohS » 15 июн 2015, 22:00

Игорь Николаевич писал(а):У нас ведь появились избранные составы правления по домам и другие органы управления

К сожалению, не появились.
Органы управления от 37-го дома выбирались по бюллетеням в существующем товариществе. Голосование не собрало кворума ("помог" 47-й дом), выборы недействительны, решения нет, органов управления нет.
Органы управления от 47-го дома выбирались на некоем учредительном собрании. Но, пока дом входит в общее товарищество, такого понятия как "собрание части ТС" нет, решение не имеет законной силы, своих органов управления нет (они вступят в свои должности только после реорганизации).

А раз фактически на данный момент органов управления нет, письменные их решения никакой законной силы не имеют.

То же самое относится к предлагаемому "собрания собственников двух домов 37 и 45". Нет такого понятия в законодательстве - "собрание части собственников", есть понятие "общее собрание". Без 47-го дома кворума не будет, решение такого собрания будет ни о чём.

То же самое относится к иллюзорной схеме с двумя управляющими. Ни в каких законах такого нет. Кто будет нести ответственность? Один руководитель подписал договор, а отвечать за него обоим? Несерьезно.

Не пытаюсь "навязать точку зрения". Тут нет "точек зрения". Есть закон Республики Беларусь, который мы должны уважать и выполнять.
Жилищный Кодекс, глава 32 "ОРГАНИЗАЦИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ"
http://etalonline.by/?type=text&regnum= ... igate_1292


Вернуться в «Общие вопросы товарищества»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость