Реорганизация товарищества

[Председатель]

Уважаемые собственники!
В связи с необходимостью приведения деятельности Товарищества собственников жилых домов №45, 47, 37 по ул. Франциска Скорины в соответствие требованиям законодательства, необходимо обеспечить управление каждым из жилых домов отдельным товариществом собственников.
По этому вопросу имеется соответствующее предписание администрации Первомайского района г. Минска.

https://yadi.sk/i/n4doyCDSh3a5J
https://yadi.sk/i/i_BqBzmWh3a5L

Для осуществления реорганизации существующего товарищества собственников путем выделения отдельных ТС жилых домов №37 и 47 необходимо:
1. Проведение общего собрания (в очной либо заочной форме) 3-х домов с рассмотрением вопросов о реорганизации, проведения аудиторской проверки и о составлении разделительного баланса.
2. Проведение общего собрания для каждого из жилых домов с рассмотрением вопросов утверждения устава, избрания органов управления (в т.ч. и председателей правления), ревизионных комиссий и способа технического обслуживания.

В случае невозможности принятия решения по п.1 в соответствии со статьей 218 Жилищного Кодекса Республики Беларусь реорганизация товарищества собственников проводится по решению хозяйственного суда либо в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 октября 2010г. № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» местные исполнительные и распорядительные органы назначают уполномоченное лицо по управлению общим имуществом без проведения открытого конкурса из числа государственных организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. (Т.е. ЖРЭО или ЖЭУ).

Первое общее собрание для домов будет проведено в июне 2015 в заочной форме путем проведения письменного опроса.

[vir20010]

Супер!

[Tatyana]

Считаю, что реорганизация должна проводиться за счет застройщика с выделением помещений под ТС для каждого дома.

[vir20010]

По этому вопросу имеется соответствующее предписание администрации Первомайского района г. Минска.

Это никакое не предписание, а обычное письмо в ответ на направленное письмо ранее. У меня такие письма от Администрации тоже имеются. Задавайте вопрос на их сайте и они вам ответят.
Поэтому уважаемые соседи, давайте делать все по плану. Проводим голосование, выбираем нового председателя, а там уже видно будет...возможно даже будет работа для прокуратуры)

[galunia_23]

Это никакое не предписание, а обычное письмо в ответ на направленное письмо ранее

Полностью поддерживаю, исполком может только рекомендовать и разъяснять!!! Согласна с планом действий, предложенных vir20010

Председатель, Вы сразу предоставьте действующей ревизии и правлению отчет по финансово-хозяйственной деятельности(ведь хоть что-то Ваша бухгалтерия должна сделать за такую з/п), а потом ведите разговоры про собрания. Отразите в нем хотя бы приход, расход, остаток!!! Мы достаточно заплатили уже денег, так еще должны оплатить Вам аудит(не верю в Вашу заботу о нас)

Первое общее собрание для домов будет проведено в июне 2015 в заочной форме

Обращаю внимание, что председатель понимает, что первое собрание не факт, что состоится, и рассчитывает на второе, где требуется явка меньше.

[oliver]

где требуется явка меньше.

И где хватит только жильцов 47-го дома для кворума. Поэтому нужно не игнорить первое собрание, но голосовать правильно

[nemec8g]

Председатель, вы лучше залезте в ту норку, в которой все это время сидели, и не высовывайтесь со своими предложениями. Вы тут уже никому не нужны. Ну разве что ответить за все траты придется.

[luckygirl]

Уважаемые собственники!
В связи с необходимостью приведения деятельности Товарищества собственников жилых домов №45, 47, 37 по ул. Франциска Скорины в соответствие требованиям законодательства, необходимо обеспечить управление каждым из жилых домов отдельным товариществом собственников.
По этому вопросу имеется соответствующее предписание администрации Первомайского района г. Минска.

https://yadi.sk/i/n4doyCDSh3a5J
https://yadi.sk/i/i_BqBzmWh3a5L

Для осуществления реорганизации существующего товарищества собственников путем выделения отдельных ТС жилых домов №37 и 47 необходимо:
1. Проведение общего собрания (в очной либо заочной форме) 3-х домов с рассмотрением вопросов о реорганизации, проведения аудиторской проверки и о составлении разделительного баланса.
2. Проведение общего собрания для каждого из жилых домов с рассмотрением вопросов утверждения устава, избрания органов управления (в т.ч. и председателей правления), ревизионных комиссий и способа технического обслуживания.

В случае невозможности принятия решения по п.1 в соответствии со статьей 218 Жилищного Кодекса Республики Беларусь реорганизация товарищества собственников проводится по решению хозяйственного суда либо в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 октября 2010г. № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» местные исполнительные и распорядительные органы назначают уполномоченное лицо по управлению общим имуществом без проведения открытого конкурса из числа государственных организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. (Т.е. ЖРЭО или ЖЭУ).

Первое общее собрание для домов будет проведено в июне 2015 в заочной форме путем проведения письменного опроса.

Ну хитрец. Не может отчитаться за потраченные 40 млн, так теперь срочно нужно разделить ТС.
Интересно было бы почитать письмо председателя, на которое отвечала администрация.

[vir20010]

Может быть кто-то юридически подкован и сможет подсказать.
Можем ли мы(жильцы 37,45,47 домов) собраться в инициативную группу и заказать аудиторскую проверку например в Налоговой или еще какой-то ГОСУДАРСТВЕННОЙ структуре на основании подозрений в растрате средств ТС председателем?
Т.к. даже если мы наймем стороннюю компанию, председатель просто их не пустит...поэтому тут уже нужно видимо вмешательство госорганов.

[Tuberoza]

Если реорганизовывать существующее ТС в три отдельные ТС, то аудит провести будет затруднительно, на что, видимо, и расчитывает действующий председатель. Иначе, как объяснить такое поспешное решение о разъединении в тот момент, когда вскрылось, что на 40 млн. потраченных средств жильцов не нашлось документов?