Заочное голосование по бюллетеням

Общие вопросы Товарищества Собственников жилых домов 45, 47, 37 по ул. Франциска Скорины
yagodka95
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 13 май 2015, 12:06

Re: Заочное голосование по бюллетеням

Сообщение yagodka95 » 18 ноя 2015, 23:30

Необходимо добавить, что данные неисправности относится к строительным дефектам и ни в коей мере не являются результатом якобы некачественного технического обслуживания ООО "Белжилсервис" и должны быть устранены МАПИДом по гарантии.
Председатель был нами проинформирован о проблеме.

С уважением,
ООО "Белжилсервис"

Вы пишите от лица организации "Белжилсервис", а потому огромная просьба ответить на следующие вопросы:
1. Какую должность Вы занимаете в этой организации?
2. Когда были выявлены проблемы аварийных систем организацией "Белжилсервис" (назовите даты)? Делались ли ранее (до смены председателя) подобные запросы "Городской аварийной службе" на предмет обследования АВР? Если да, то каковы были их заключения (приложите, пожалуйста, ссылку на документ).
3. До конца сентября нашим председателем был Вистунов А.В. (управляющий вашей организацией), какому председателю сообщалось о проблемах АВР? Внесите, пожалуйста, ясность.
4. Составлены ли были "Белжилсервисом" до октября 2015 соответствующие дефектные акты, направлялись ли они в МАПИД для устранения проблем?

Пока из документально подтвержденных фактов видно только одно: проблема была выявлена не "Белжилсервисом", а в результате инспекции "Городской аварийной службы" 02.11.2015г. по запросу именно Халикова С.В.
Житель дома 45

housing.by
Председатель
Сообщения: 116
Зарегистрирован: 02 ноя 2013, 00:35

Re: Заочное голосование по бюллетеням

Сообщение housing.by » 19 ноя 2015, 10:11

Меня зовут Надежда, я юрисконсульт ООО "Белжилсервис".
Я уточнила по вопросу сигнализации. Этим вопросом занимался председатель. Весной проводились аэродинамические испытания системы. Также аварийная служба по просьбе председателя проводила обследование АВР, результаты были известны в начале июня. МАПИД по гарантии устранил дефекты клапанов системы ПДЗ и должен был провести повторное обследование. Подробнее лучше уточнить у председателя, т.к. он сам решал вопросы по гарантийному ремонту, в т.ч. и по сигнализации.
ООО "Белжилсервис"

galunia_23
Сообщения: 100
Зарегистрирован: 04 окт 2013, 20:59

Re: Заочное голосование по бюллетеням

Сообщение galunia_23 » 19 ноя 2015, 10:55

Также аварийная служба по просьбе председателя проводила обследование АВР, результаты были известны в начале июня

Если в июне результат был такой же как и сейчас(и с июня до сих пор ничего не исправлено), то это прямая угроза жизни и здоровья жильцов!!! Очень надеюсь, что в ближайшие дни все неисправности будут устранены (ведь замена автоматических выключателей- простейшая работа для квалифицированного электрика), и не нужно искать кто виноват, просто не подвергайте жизни людей опасности!
АВР-автоматическое включение резервного питания, это не какая-то сигнализация, а устройство, которое позволит (попросту говоря) выйти из лифта и открыть дверь из подъезда(зпу) при отсутствии наличия напряжения, при аварийных ситуациях.
Я уточнила по вопросу сигнализации.
Уточните лучше какая ответственность предусмотрена за такую безалаберность должностных лиц!
Ждем ответ, что все исправно, от председателя и обслуживающей организации.
Последний раз редактировалось galunia_23 19 ноя 2015, 11:02, всего редактировалось 1 раз.

Clayman
Сообщения: 304
Зарегистрирован: 04 ноя 2013, 19:47

Re: Заочное голосование по бюллетеням

Сообщение Clayman » 19 ноя 2015, 10:58

Эта тема создана для обсуждения вопросов, связанных с заочным голосованием, проводимым в нашем товариществе. Организация Белжилсервис не имеет к этому никакого отношения, поэтому просьба не засорять тему.

PS И прежде, чем писать о председателе, который "занимался вопросом весной", посмотрите на свою подпись под сообщением.
Александр, 47 дом

Clayman
Сообщения: 304
Зарегистрирован: 04 ноя 2013, 19:47

Re: Заочное голосование по бюллетеням

Сообщение Clayman » 20 ноя 2015, 09:57

Вчера состоялась встреча по вопросам заочного голосования, сметы и штатного расписания. Присутствовала часть актива, председатель и группа жильцов с вопросами.
Кратко об итогах:
- были даны ответы на все вопросы жильцов;
- председатель Сергей Халиков в очередной раз выразил заинтересованность в создании эффективной структуры, позволяющей поддерживать дома нашего района в хорошем состоянии. Для этого необходимы постоянные осмотры домов персоналом, проведение предупредительно-плановых работ, оперативное устранение возникающих проблем (такая система уже существует в двух его ЖСПК);
- для достижения обозначенной цели предлагается формировать собственный штат сотрудников, на работу которых мы сможем влиять непосредственно;
- было дано важное разъяснение по расчету суммы оплаты за коммунальные услуги - не нужно суммировать свою нынешнюю жировку с затратами по смете, это неверно, вы получите завышенную цифру (как оказалось многие именно так и делают)! Стоимость вашей жировки без учета индивидуального потребления указана в нижней строке сметы "полная стоимость обслуживания".
Александр, 47 дом

yagodka95
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 13 май 2015, 12:06

Re: Заочное голосование по бюллетеням

Сообщение yagodka95 » 21 ноя 2015, 12:59

В воскресенье 22 ноября в 14 00 в помещении ТС (что в 45 доме) будет проведено собрание для желающих по разъяснению вопросов, вынесенных на голосование: годовой сметы, рассчитанных членских взносах, критичности нерешенных проблем и пр. Все желающие могут подходить с вопросами.
Житель дома 45

nemec8g
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 11 окт 2013, 16:16

Re: Заочное голосование по бюллетеням

Сообщение nemec8g » 23 ноя 2015, 19:40

В четверг 26 ноября в 19.00 в помещении ТС (что в 45 доме) будет проведено ПОСЛЕДНЕЕ собрание для жильцов по разъяснению вопросов, вынесенных на голосование: годовой сметы, рассчитанных членских взносах, критичности нерешенных проблем и пр. Все желающие могут подходить с вопросами.

На собрании будет присутствовать действующий председатель - Халиков Сергей Вильевич.

Голосование заканчивается через неделю.
Мы не добираем кворум! Просим вас активнее принимать участие в голосовании!

Alex
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 12 сен 2014, 11:58

Re: Заочное голосование по бюллетеням

Сообщение Alex » 24 ноя 2015, 09:38

Всем добрый день! Хотелось бы заметить, что Халиков С.В за месяц пребывания в должности председателя сделал больше , чем прошлый председатель за полтора года. В нашем доме наконец то нормализовалась подача горячей воды, до этого были только бесконечные обещания и ничего более от прошлого председателя! Так что давайте сплотимся при решении этого важного вопроса - голосования и сделаем правильный выбор!

yagodka95
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 13 май 2015, 12:06

Re: Заочное голосование по бюллетеням

Сообщение yagodka95 » 24 ноя 2015, 13:05

А в нашем, 45 доме, решена проблема вывоза мусора в выходные (ранее проблему не могли решить на протяжении полутора лет и в пнд была ужасная свалка вокруг контейнеров). Вчера, в пнд 23 ноября контейнеры были даже не целиком заполнены.
Также регулярно стали вывозиться контейнеры с пластиком, стеклом, бумагой: ранее сообщалось о том, что проблему решить "практически невозможно". Наверное если не решать, то да, невозможно :D
Житель дома 45

yagodka95
Сообщения: 195
Зарегистрирован: 13 май 2015, 12:06

Сообщение yagodka95 » 24 ноя 2015, 15:24

Ниже приведен примерный расчет итоговой суммы жировки, который следует из предлагаемых на утверждение правлением ТС сметы, штатного расписания и членского взноса.
За основу была взята жировка 2-комнтаной квартиры 45 дома за октябрь месяц 2015 года. Просим обратить Вас внимание на то, что расчет примерный, т.к. конечная цифра также зависит от индивидуальных показателей по расходу воды, тепла, подключения к МТИС и т.д.

Также обращаем Ваше внимание на следующее:
- в примере цифра рассчитана в отопительный сезон, а значит будет меньше в месяцы, которые в отопительный сезон не входят;
- цифра может быть меньше, если получиться получить государственные дотации за предыдущий 2014 год, документы на дотации планируется подавать;
- смета плановая, и органы управления ТС (председатель, правление и уполномоченные, в случаи их избрания) будут работать над сокращением затрат по всем возможным позициям;
- в смету включены некоторые разовые услуги, которые ранее не оказывались: финансовый аудит (2.15 сметы), устройство противоскользящего ковра на входной группе (2.16 - пример можно посмотреть на входных группах домов 41, 41а), химическая очистка полов от растворов цемента и пр. (2.17), увеличения графика работы консьержей и пр.

Ответы на другие вопросы можно получить от активов домов и на собрании в четверг 26 ноября в 19.00.

Сумма членского взноса, смета и штатное расписание принимаются на год!
Вложения
Пример расчета сметы-45-1.jpg
Пример расчета сметы-45-1.jpg (384.19 КБ) 4637 просмотров
Житель дома 45


Вернуться в «Общие вопросы товарищества»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость