Страница 1 из 2

Заочное голосование 2017

Добавлено: 05 апр 2017, 17:02
yagodka95
Уважаемые собственники ТС жилых домов № 45,47,37 по ул.Ф.Скорины!

В нашем ТС проходит заочное голосование по бюллетеням!

Всем собственникам необходимо получить бюллетени и информацию к голосованию у консьержей своего дома и вернуть консьержам до 20 апреля 2017.

Перед заполнением бюллетеня необходимо изучить информацию по повестке голосования и разъяснения по вопросам: http://goo.gl/ds94Ro

Подробную информацию по повестке и вопросам Вы найдете по ссылке: http://goo.gl/6ZPO4D или в печатном виде (информация есть у консьержей): подробная плановая смета 2017 по статьям доходов и расходов, расчет долей и пр.

Также правление ТС предоставляет отчетность о финансово-хозяйственной деятельности ТС за 2016г. Подробную информацию по отчетности можно найти по ссылке: http://goo.gl/oTLUFG или в печатном виде (информация есть у консьержей).

Дополнительные вопросы можно задавать в данной ветке или председателю ТС.

P.S.: будьте внимательны, на каждой странице бюллетеня внизу необходимо поставить свою подпись!

Re: Заочное голосование 2017

Добавлено: 05 апр 2017, 18:45
yagodka95
Повестка общего собрания 2017:
1. Утверждение исполнительной сметы доходов-расходов 2016г.;
2. Утверждение бухгалтерского баланса на 31.12.2016г.;
3. Утверждение плановой сметы доходов-расходов на 2017г.;
4. Установление величины членского взноса с 01.04.2017г.;
5. Установление тарифа на содержание службы консьержей с 01.04.2017г.
6. Установление размера участия собственников ТС жилых домов №45,47,37 по ул.Ф.Скорины в общем имуществе, согласно долей, в соответствии со статьями: 246 Гражданского Кодекса, 169 Жилищного Кодекса Республики Беларусь;
7. Выборы уполномоченного члена ТС от ж.д. №37, Мельника Владимира Сергеевича, собственника кв. 49, ж.д. 37 по ул.Ф.Скорины в г.Минске;
8. Выборы уполномоченного члена ТС от ж.д. №45, Гричаниченко Дмитрия Петровича, собственника кв. 31, ж.д. 45 по ул.Ф.Скорины в г.Минске;
9. Выборы уполномоченного члена ТС от ж.д. №47, Бульбенова Александра Васильевича, собственника кв. 61, ж.д. 47 по ул.Ф.Скорины в г.Минске;
10. Выборы уполномоченного члена ТС от ж.д. №47, Цумарева Ивана Эдуардовича, собственника кв. 112, ж.д. 47 по ул.Ф.Скорины в г.Минске.

В качестве информации к собранию представлены:

- исполнительная смета доходов-расходов за 2016г.;
- бухгалтерский баланс на 31.12.2016г.;
- пояснительная записка к бухгалтерскому балансу;
-плановая смета доходов-расходов на 2017г.
-сводная информация и графические материалы к плановой смете;
-оборотно-сальдовые ведомости раздельного учета доходов, расходов в разрезе ж.домов;
-расчет долей участия собственников в общей собственности ТС.

Re: Заочное голосование 2017

Добавлено: 05 апр 2017, 18:54
yagodka95
Уважаемые собственники дома 45!
Параллельно с общим голосованием 2017, в 45 доме проводится предварительный опрос по вопросу "Модернизации детской площадки дома 45". Бюллетень с опросом Вам также выдаст консьерж. Данный бюллетень также необходимо вернуть консьержам до 20 апреля 2017.

Ту же информацию, что представлена в бюллетене, можно найти по ссылке: https://docs.google.com/document/d/1IrX ... sp=sharing

Обсуждение вопросов "Модернизации детской площадки дома 45" ведется в ветке форума viewtopic.php?f=2&t=432 В данной ветке можно задавать дополнительные вопросы по теме.

В дополнение по опросу:
В опросе по "Модернизации детской площадки дома 45" вопросы 1-5 являются наиболее приоритетными в необходимости их реализации, т.к. напрямую связаны с безопасностью и здоровьем детей, проводящих время на детской площадке.
При положительных решениях по отдельным вопросам, проект будет реализовываться поэтапно, в порядке приоритетов. Финансирование проекта будет также разнесено целевыми взносами на несколько этапов.
Финансирование модернизации детской площадки возможно только целевым взносом с конкретного дома, т.к. данная статья затрат не закладывалась в общую плановую смету 2017 по причине того, что:
а) у некоторых домов ТС детские площадки общие с другими домами квартала;
б) у площадок различных домов разные проблемы и потребности в финансировании.

Re: Заочное голосование 2017

Добавлено: 06 апр 2017, 13:57
Alex
Увеличение членских взносов в 1,5 раза?
как то многовато на мой взгляд

Re: Заочное голосование 2017

Добавлено: 06 апр 2017, 18:45
yagodka95
Alex писал(а):Увеличение членских взносов в 1,5 раза?
как то многовато на мой взгляд


Общее увеличение составит 0 рублей, 16 коп с м. кв., что означает увеличение жировки по сравнению с текущей:
- на 6,8 р (=0,16*42,5) с однокомнатной квартиры
- на 9,76 р (=0,16*61) с двухкомнатной квартиры
- на 12,54 р (=0,16*78,4) с трехкомнатной квартиры
Метраж конкретных квартир может незначительно отличаться, для расчета взяты ориентировочные цифры площадей квартир в наших домах.
Предлагаемое увеличение на 0,16 руб = (увеличение тарифа на консьержей с текущего 0,12 руб до 0,13 руб, и членского взноса с текущего 0,22 руб до 0,37 руб).

Смета прошлого года по факту оказалась дефицитной, это очерчено в информации к голосованию (http://goo.gl/jkL2GS). Дефицит был связан в том числе с отсутствием запланированных затрат на шлагбаумы и видео (это явно указывалось в смете прошлого года), а также трат на землеустройство (оформление земли) и пр. По факту же, эти затраты ТС несло: в Исполнительной смете 2016, например, указаны траты на землеустройство для 37 дома по забор(=оформление земли под парковки) - строка 123 Исполнительной сметы 2016.

Соизмеримые затраты в размере 6 000 заложены для завершения землеустройства по забор (=оформление земли под парковки) для 45 и до 47 дома (по 3 000 на каждый дом, строки 124, 125 в Плановой смете 2017). Подобные траты несут сильную нагрузку на увеличение членского взноса!
Ссылка на документ, с которого взят скриншот (документ в общем доступе)
https://drive.google.com/file/d/0Bzjjli ... sp=sharing

Re: Заочное голосование 2017

Добавлено: 07 апр 2017, 22:38
yagodka95
Вопрос по голосованию: "Четыре вопроса (вопросы 7-10) касаются выбора уполномоченных, я должен выбрать одного из 4 человек?"
Ответ: нет, желательно поддержать голосом "ЗА" всех четырех кандидатов, то есть по всем четырем вопросам (под номерами7-10) можно голосовать одинаково.

Пояснение:На текущий момент было бы желательно доукомпектовать собрание уполномоченных 4 собственниками, чтобы уровнять кол-во уполномоченных во всех домах (+1 в 37 доме, +1 в 45 доме, +2 в 47 доме). Довыбор уполномоченных связан с тем, что некоторые ранее выбранные собственники-уполномоченные продали квартиры или желают сложить полномочия по собственному желанию.

Re: Заочное голосование 2017

Добавлено: 10 апр 2017, 15:03
yagodka95
Уважаемые собственники!

В четверг 13 апреля в 19-00 в помещении ТС (что в 45 доме) будет проведено собрание по разъяснению вопросов, вынесенных на голосование: сметы, рассчитанных членских взносов, установления размера участия собственников, добора уполномоченных и пр.
Приглашаем к участию всех заинтересованных!

Re: Заочное голосование 2017

Добавлено: 11 апр 2017, 14:09
yagodka95
Уважаемые собственники!

Очень просим Вас возвращать уже консьержам заполненные бюллетени, если у Вас нету вопросов и сомнений по голосованию. Если у Вас есть вопросы, то:
1) Приглашаем Вас на собрание с правлением ТС в четверг 13 апреля в 19-00 в помещении ТС;
2) Вопросы можно задавать на форуме или в скайп-чате;
3) Пояснения по вопросам Вы также найдете по ссылке http://goo.gl/jkL2GS или в печатном виде у консьержей.
4) Подробная плановая смета по ссылке: http://goo.gl/6ZPO4D

P.S.: просьба возвращать бюллетени как можно скорее связана с тем, чтобы была ясность по кворуму для актива, а также для проверки подписей, верности заполнения бюллетеней и пр. (в случае ошибок или нехватки подписей будем звонить и просить дозаполнить, как и в прошлом году).

Re: Заочное голосование 2017 - Верните заполненный бюллетень консьержке!:)

Добавлено: 19 апр 2017, 13:02
KciroohS
Верните заполненный бюллетень консьержке!:)

Re: Заочное голосование 2017

Добавлено: 11 май 2017, 15:31
yagodka95
Уважаемые собственники!

Результаты общего собрания по бюллетеням (апрель 2017) доступны по ссылке http://goo.gl/TH0DqD

Положительные решения приняты по всем вопросам. Результаты голосования утверждены собранием правления 10 мая 2017 г.

Спасибо за высокую активность!