Узаконивание перепланировки

Делимся советами по обустройству наших квартир.

Планируете ли вы перепланировку?

Ничего не буду делать, все устраивает буду жить в голом бетоне :)
4
11%
Планирую сносить стены, делать проемы и все узаконивать
5
14%
Планирую перенести пару розеток, настелить пол и все узаконить
7
19%
Планирую перенести пару розеток, настелить пол и забить на узаконивание
21
57%
 
Всего голосов: 37

Аватара пользователя
zihman
Администратор
Сообщения: 568
Зарегистрирован: 02 мар 2013, 21:35
Откуда: Кобрин->Брест->Минск->Москва->Минск
Контактная информация:

Re: Узаконивание перепланировки

Сообщение zihman » 08 мар 2014, 00:49

Кто делает перепланировку и прошел ГосСтройЭкспертизу, скажите сколько времени у Вас отняла эта организация? Что-то мои перепланировщики уже 3-й месяц ждут решения по проекту и все никак. :twisted:

Аватара пользователя
AfterRain
Сообщения: 422
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 23:56

Re: Узаконивание перепланировки

Сообщение AfterRain » 08 апр 2015, 15:08

Новости по перепланировкам.

http://www.mjkx.gov.by/uploaded/Yslygi%20lektron/12.pdf

Узаконивать перенос розеток, замену пола и полотенцесушителей больше не нужно.
45 дом

Аватара пользователя
Tuberoza
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 03 мар 2013, 13:52

Re: Узаконивание перепланировки

Сообщение Tuberoza » 08 апр 2015, 18:43

AfterRain писал(а):Новости по перепланировкам.

http://www.mjkx.gov.by/uploaded/Yslygi%20lektron/12.pdf

Узаконивать перенос розеток, замену пола и полотенцесушителей больше не нужно.

Это же устаревшая информация, на данный момент действует постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов". Согласно данному документу изменение конструкции пола (в том числе настил паркета и ламината) - переустройство (перепланировка­). На него требуется согласие (разрешение) исполкома. Замечу, что ранее, действительно, согласования на укладку напольного покрытия были отменены, но потом, указанным выше постановлением вновь введены из-за многочисленных нарушений, существенно снижающих комфорт проживания.
Последний раз редактировалось Tuberoza 08 апр 2015, 18:49, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Tuberoza
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 03 мар 2013, 13:52

Re: Узаконивание перепланировки

Сообщение Tuberoza » 08 апр 2015, 18:48

На сайте министерства висит устаревшая информация, надо бы им сообщить, они, наверное, сами не в курсе, или поменять забыли.

Аватара пользователя
AfterRain
Сообщения: 422
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 23:56

Re: Узаконивание перепланировки

Сообщение AfterRain » 08 апр 2015, 23:05

Это не устаревшая информация, а сводная таблица по 384 постановлению совмина с внесенными изменениями №180 от 09.03.2015, то есть изменения действуют буквально месяц.
Был сюжет на эту тему и по любимому всеми БТ.

http://www.tvr.by/news/obshchestvo/v_st ... i_kvartir/

А вот на сайте pravo.by действительно висит устаревшая информация, постановление 384 пока без изменений.
Обновленное нашла только на сайте долбо
http://pereplanirovka.by/normativnaya-l ... g-384.html
45 дом

Аватара пользователя
Tuberoza
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 03 мар 2013, 13:52

Re: Узаконивание перепланировки

Сообщение Tuberoza » 09 апр 2015, 06:34

Тем не менее, в этом законе прописана норма:
"Запрещается переустройство, ведущее к нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции".
Если соответствующий надзорный орган докажет, что, скажем, укладкой пола вы нарушили звукоизоляцию (из-за отсутствия подложки, например), то придется пол перестилать.

Аватара пользователя
Tuberoza
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 03 мар 2013, 13:52

Re: Узаконивание перепланировки

Сообщение Tuberoza » 09 апр 2015, 06:39

"переустройство – изменение инженерных систем (демонтаж, установка, замена или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или иного оборудования) в жилом и (или) нежилом помещениях ..."

Это цитата из второго пункта главы первой постановления, на которое Вы ссылаетесь (последний абзац), перенос электрического оборудования считается переустройством.

Аватара пользователя
AfterRain
Сообщения: 422
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 23:56

Re: Узаконивание перепланировки

Сообщение AfterRain » 09 апр 2015, 10:32

Я не говорю о том, что это не считается переустройством, а о том, что согласование на данные виды переустройства сейчас уже не требуется.
45 дом

Аватара пользователя
Tuberoza
Сообщения: 161
Зарегистрирован: 03 мар 2013, 13:52

Re: Узаконивание перепланировки

Сообщение Tuberoza » 09 апр 2015, 12:01

Шестой пункт все той же первой главы:
"Переустройство и (или) перепланировка производятся после получения согласования (разрешения) районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе (далее – местный исполнительный и распорядительный орган) по месту нахождения жилого и (или) нежилого помещений."

Таким образом, переустройство - это демонтаж, замена или перенос электрического оборудования, а переустройство подлежит согласованию. Это прямой текст из постановления.

Возможно, у Вас не было времени прочитать текст постановления полностью.

Аватара пользователя
AfterRain
Сообщения: 422
Зарегистрирован: 04 апр 2013, 23:56

Re: Узаконивание перепланировки

Сообщение AfterRain » 09 апр 2015, 12:46

Возможно его не было у вас или вы хотите видеть то, что хотите.
Определение переустройства - это всего лишь определение, не более того, конкретные работы, которые относятся к перепланировке и переустройству перечислены в п.3 и обратите внимание на последний абзац.
3. К работам по переустройству и (или) перепланировке относятся:
замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления, мусороудаления, газоудаления;
устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
изменения в несущих конструкциях;
изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
Иные работы не являются работами по переустройству и (или) перепланировке.


Конечно, вы можете попытаться доказать, что именно перенос розеток ухудшил вам звукоизоляцию как и в случае с полом вы это за уши притянули ) а перенос полотенчика ухудшил вам гидро- паро- и теплоизоляцию, но факт есть факт, на эти работы согласование уже не нужно. А попытаться что-то доказать, если вам будут мешать соседи - ваше право ;)
45 дом


Вернуться в «Ремонт»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость