Парк Высоких Технологий - развитие, уплотнение, благоустройство

Для обсуждения близлежащих магазинов, школ, детсадов, больниц и т.д.
Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение KciroohS » 26 апр 2016, 22:40

Из чата квартала от Alik B.

Обращение от 28.12.2014

Здравствуйте уважаемые градоначальники,
В свете проведения общественного обсуждения относительно корректировки градостроительного плана застройки территории Парка высоких технологий в порядке исполнения распоряжения 382р от 4 декабря 2014 года администрации Первомайского района г.Минска хотелось бы отметить следующее:
Корректировка градостроительного плана практически не учитывает интересы жильцов недавно возведенных домов по ул.Скорины (37-47).

В рамках данного плана не запланированы следующие объекты социальной инфраструктуры:
- детские сады,
- школы,
- поликлиники.

Ни для кого не является секретом текущая перегруженность поликлиник, детских садов и школ микрорайонов Уручье 1-3 (точной информацией располагают отделы образовании и здравоохранения Первомайского района), это же касается перегруженности почтовых отделений данных микрорайонов.
Кроме этого, в последние годы происходило постоянное, я бы даже отметил, масштабное уплотнение района, которое еще более усугубляет социальные проблемы, это дома по ул.Руссиянова 21, 25 и 27, а так же весь квартал жилой застройки ПВТ - ул.Скорины 37, 39, 39а, 41, 41а, 43, 43а, 45, 47.
Более того, в рамках плана застройки так же запланировано строительство еще 4 домов в районе "Парка камней".
В общей сложности это более 1500 квартир и не менее 5 тысяч жильцов, что ложится дополнительной нагрузкой на и так перегруженную социальную инфраструктуру района.
За время застройки квартала ПВТ, из девяти девятнадцатиэтажных домов (дома по ул.Скорины 37-47, приблизительно 1200 квартир/4 тысячи жильцов) был построен единственный социальный объект - детское дошкольное учреждение с начальными классами школы (120 детей и 160 учащихся начальных классов).
Данный объект едва ли покрывает нужды трёх-четырёх домов квартала (по приблизительным подсчетам из опроса среди жильцов), более того жители квартала не имеют приоритета в очереди в данное учреждение перед остальными жителями Первомайского района.
Для решения вопроса необходимо строительство несколько детских садов, в том числе с ясельными группами, и как минимум одна крупная средняя школа на 800-1200 учащихся.

Хотелось бы так же отметить еще несколько деталей:
- в ближайшие несколько лет на территории ПВТ будут возведены здания крупных IT компаний - ИООО "ЭПАМ Системз" и ИП "ИТ Парк", что повлечет за собой дополнительное увеличение нагрузки на транспортную и торговую системы района (если хоть какие-нибудь торговые объекты к тому времени будут возведены);
- за время застройки территории ПВТ не возведено ни одного торгового объекта, и когда будут возведены хотя бы какие-нибудь торговые объекты - неизвестно;
- в первой очереди строительства фигурирует строительство четырех жилых домов, что опять же увеличит нагрузку на всю инфраструктуру района;
- в свете ликвидации диспетчерской станции Уручье-2 вероятно произойдет её перенос к проектируемой пересадочной ж/д станции "Академгородок", но когда это произойдет совершенно непонятно;
- когда будут возведены паркинги так же неясно.

Резюмируя вышесказанное, прошу рассмотреть возможность повторной корректировки градостроительного плана застройки ПВТ на предмет внесения следующих изменений:
- внести в план застройки необходимые объекты социальной инфраструктуры - детские сады, школы, поликлиники;
- запланировать возведение этих объектов, а так же объектов торгового назначения в рамках первой очереди строительства;
- перенести возведение жилых домов на более поздний период, после того как инфраструктура района будет к этому готова;
- запланировать на первую очередь строительства возведение паркингов, в идеале подземных, вместо обширных стоянок, что позволит максимально эффективно использовать пространство территории ПВТ;
- запланировать перенос диспетчерской станции Уручье-2 на первую очередь строительства для реализации в сжатые сроки, чтобы не допустить транспортного коллапса на территории ПВТ;
- при проектировании пересадочной ж/д станции "Академгородок" предусмотреть лесопосадочную полосу для создания подобия звукопоглощающей прослойки между жилыми домами и железной дорогой (либо иные объекты/конструкции со звукопоглощающими свойствами);
- при проектировании транспортной инфраструктуры территории ПВТ предусмотреть возможность создания объездной дороги для военной техники, двигающейся в сторону центра города;
- внести в проект пешеходные дорожки от жилых домов на ул.Скорины 37-47 до остановок общественного транспорта и реализовать их в рамках первой очереди строительства.

Жилец д.___кв.___ по ул.Франциска Скорины ______________________________________________


Ответ:

otvet_page1.jpg
otvet_page1.jpg (123.19 КБ) 4015 просмотров

otvet_page2.jpg
otvet_page2.jpg (148.38 КБ) 4015 просмотров

otvet_page3.jpg
otvet_page3.jpg (100 КБ) 4015 просмотров

phenya
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 22 май 2014, 12:48

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение phenya » 07 май 2016, 17:47

"запроектированно 3 торговых центра"
а вот когда же строить начнут. магазина нашему кварталу точно не хватает.

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение KciroohS » 16 июн 2016, 15:14

Макет района

Застройка территории Парка высоких технологий
http://kubikiwork.by/portfolio/park-vys ... ogij-minsk
(всего 16 фотографий)
Вложения
PVT_14_small.jpg
PVT_14_small.jpg (151.65 КБ) 3860 просмотров

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение KciroohS » 11 авг 2016, 12:58

Переписка жителя нашего района Александра Бульбенова с МинскГрадо о новом плане района ПВТ.
Выяснилось, что 20.11.2015 был утвержден новый план.
Вложения
otvet_plan_20160606_small_corrected.jpg
otvet_plan_20160606_small_corrected.jpg (69.88 КБ) 3621 просмотр

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение KciroohS » 11 авг 2016, 13:05

Александр пошел на личный прием в Мингорисполком, где ему сообщили, что план - ДСП (засекречен), однако с ним он может ознакомиться в Первомайском исполкоме, написав письменное обращение.

Содержание обращения ниже (адрес, телефон и электронная почта закрашены). Также была запрошена информация о предполагаемых местах строительства около пруда и 47 дома, и около 37 дома (ранее планировался магазин).

pismo_plan_20160728_1_small_corrected.gif
pismo_plan_20160728_1_small_corrected.gif (99.43 КБ) 3620 просмотров

pismo_plan_20160728_2_small.gif
pismo_plan_20160728_2_small.gif (93.84 КБ) 3620 просмотров

pismo_plan_20160728_3_small_corrected.gif
pismo_plan_20160728_3_small_corrected.gif (66.14 КБ) 3620 просмотров

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение KciroohS » 11 авг 2016, 13:12

Исполком ответил оперативно (прошло чуть больше недели).
Выяснилось, что вдоль ул.Купревича планируется строительство новых жилых домов 9 и 4-5 этажности.
С другими подробностями о нашем районе можно ознакомиться в ответе:

otvet_plan_20160805_1_small_corrected.gif
otvet_plan_20160805_1_small_corrected.gif (108.24 КБ) 3620 просмотров

otvet_plan_20160805_2_small.gif
otvet_plan_20160805_2_small.gif (150.15 КБ) 3620 просмотров

otvet_plan_20160805_3_small.gif
otvet_plan_20160805_3_small.gif (90.66 КБ) 3620 просмотров

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение KciroohS » 11 авг 2016, 13:22

На прошлой неделе представители инициативной группы жителей района ПВТ сходили на личный прием к заместителю главы администрации по благоустройству, архитектуре и строительству Косовцу Василию Александровичу.
1. По действующему плану района (официально ПДП - проект детального планирования) действительно планируется строительство новых домов 4-5 и 9 этажности вдоль ул.Купревича. Застройщиком будет МДК, серия домов "КУБ" (http://www.minskdsk.by/produkcija).
2. Точные границы выделенных участков нам пока не сообщили. По ПДП границы затрагивают пруд, то есть сохранение его под вопросом. На словах сообщили, что, может быть, пруд сохранят в следующем проекте (2017 год?). Но в текущих документах его нет.
3. На вопрос про необходимость уплотнения получили ответ, что по нормативам обеспеченности (сады, школы, поликлиники и др.) в нашем районе все в порядке.
4. Жителям района давно обещали ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс). Он построен на территории, которая в плане является общественной застройкой, но фактически это частное заведение, доступное только работникам IBA. Администрация не видит в этом никаких противоречий.
5. По инфраструктурным объектам (магазины, паркинги) получили ответ, что возводиться они будут тогда, когда будут инвесторы. До сих пор инвесторов нет.
6. По вопросам благоустройства, скверов/парков, недостроенных дорожек, пустыря посреди квартала, отсутствия освещения и другим проблемам получили ответ, что работы в ближайшее время не планируются, так как денег нет. Администрация готова рассмотреть предложения жителей по благоустройству, если они будут в рамках ПДП и если они будут реализованы за счет жителей квартала.

Инициативная группа запланировала еще ряд визитов и писем с целью прояснить ситуацию с перспективами района.

Просим жителей предварительно ответить на наш опрос: https://goo.gl/ScDCWY

osenniaya
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 27 дек 2013, 20:52

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение osenniaya » 31 авг 2016, 14:26

Знающие люди,подскажите! Движение к детскому саду планируется организовать со стороны дома 47 на постоянной основе? Или только на время строительства жилого дома? Из схемы не понятно. И что вообще сейчас с уплотнением?

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение KciroohS » 01 сен 2016, 12:27

Утвержденный план района (ПДП) предусматривает заезд к детскому саду от 47 дома на постоянной основе.
На словах чиновники поясняют, что текущая ситуация (например, наличие существующего проезда) обычно учитывается при проектировании новых объектов. Но в утвержденном и действующем документе проезд именно от 47 дома.

gplan_new4_crop2_proezd47.jpg
gplan_new4_crop2_proezd47.jpg (961.9 КБ) 3235 просмотров


Что будет на время стройки - отдельный вопрос.
Среди работников компаний-резидентов ПВТ распространялся следующий примерный план участка под стройку:

plan_stroyka.png
plan_stroyka.png (847.19 КБ) 3235 просмотров


Уплотнение предусмотрено ПДП (см. выше ответ администрации про 9 и 4-5 этажные дома), сейчас идут проектные и изыскательские работы.
Фото из чата, 29.08.2016, берут пробы рядом с прудом:

prud_29.08.2016_proby_small.jpg
prud_29.08.2016_proby_small.jpg (103.85 КБ) 3235 просмотров


То есть на данный момент происходящее позволяет сделать вывод, что стройка все-таки захватит существующий проезд к садику.

osenniaya
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 27 дек 2013, 20:52

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение osenniaya » 02 сен 2016, 09:13

Позвонила застройщику. Основной инвестор -Парк высоких технологий. Проектной документации пока нет. То есть опять дома для программистов. Может кто-то был в курсе,но я не знала. По плану у прилегающего к 47 дому очень маленькая парковка. Следовательно будут парковаться на нашей. Плюс часть нашей парковки уходит на свободное движение транспортных средств к садику. И опять же будут парковаться на нашей. Когда в саду/школе мероприятия - машин куча. Новости неутешительные,если честно.


Вернуться в «Инфраструктура»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость