Парк Высоких Технологий - развитие, уплотнение, благоустройство

Для обсуждения близлежащих магазинов, школ, детсадов, больниц и т.д.
Eismont
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 25 мар 2014, 10:39

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение Eismont » 02 сен 2016, 09:48

Увы, это наша реальность. Хотя парковка 47 дома строилась за счет средств жильцов 47 дома. Таким образом, будет очередная ЭКСПРОПРИАЦИЯ...

osenniaya
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 27 дек 2013, 20:52

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение osenniaya » 02 сен 2016, 11:50

Только вроде все устаканилось и опять...

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение KciroohS » 02 сен 2016, 12:26

Надо готовиться отстаивать комфорт своего проживания на постоянной основе.
Писал выше, что не только прилегающие, но и существующие придомовые территории обозначены в проекте генплана Минска как уплотняемые. По меркам города рядом с 47,45,37 домами можно вбить еще несколько высоток. Можно вбить дома на зеленую зону между проездом 39-41-43 домов и Скорины. Территории для так называемых инвесторов "вкусные": проложены все сети, нет обременения в виде сноса старых строений. В Минске таких участков не осталось, сдвигают даже зоны заказников (Лебяжий).
Прямо сейчас такое не планируется, но судя по тому, сколько раз перерисовывался план квартала с 2005 г., надо быть готовым ко всему.

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение KciroohS » 09 сен 2016, 18:29

Представители инициативной группы жителей посетили на личном приеме начальника управления архитектуры и строительства Первомайского района Альхимович Татьяну Андреевну.

1. Нам еще раз дали ознакомиться с действующим ПДП территории ПВТ. Новые дома в проекте есть, пруд не сохранен.

2. ПДП определяет назначение участков, но конкретное расположение объекта (дома) внутри участка может меняться на стадии проектирования застройки. Поэтому новые дома теоретически могут быть отодвинуты от пруда и проезда к детскому саду. Однако повлиять на решения проектировщика на этой стадии жители уже не могут.

3. Райисполком в свое время поддержал инициативу жителей и утвердил проект благоустройства пруда, поэтому на стадии согласования проектов домов они обещают проследить, сохранен ли пруд.

4. Неизвестно, будут ли строиться дома и на месте большой офисной парковки. Если им потребуется - парковки не будет. Земля под парковки выделяется под временное пользование, при необходимости изымается.

5. Будет строиться магазин. Местоположение: ул.Купревича ближе к ДС Уручье-2 и огороженной автостоянке (частично за счет лесочка у 47 дома). Подготовлен градостроительный паспорт, Мингорисполком ищет инвестора.

6. На одном из планов ПДП обозначена граница возможного подтопления грунтовыми водами. Она в разы больше пруда и захватывает значительную часть большой офисной парковки, половину территории детского сада и часть пустыря за парковкой 47 дома. Тут было болото и залегает торфяник. Строительство на этой территории может выполняться с выторфовкой (откачкой вод) или со сваями.

7. Мы задали вопрос, как был построен дом “Агата” (Руссиянова, 54), ведь по ПДП на том участке производственная территория, на которой не допускается жилая застройка. Начальник управления не в курсе.

8. С дальнейшими вопросами нам посоветовали обратиться в Мингорисполком, так как они принимают решения о выделении участков и о корректировке ПДП. Райисполком лишь по их команде проводит общественное обсуждение. В ближайшее время общественное обсуждение проводиться не будет.

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартал "Клевер Парк"

Сообщение KciroohS » 12 сен 2016, 17:32

Визит к заместителю директора Парка Высоких Технологий по строительству Козловскому Александру Александровичу.

1. Спросили про наличие концепции ПВТ по развитию территорий. Какой-то особой концепции нет, ответственность за освоение территорий разделена между ПВТ и городом (Мингорисполком). ПВТ отвечает за свои производственные объекты, город - за жилую застройку и благоустройство территорий.
2. Парк на месте пустыря, незаконченные дорожки, бульвар вдоль проезда между IBA и новым зданием Купревича-14 - это благоустройство, которым должен заниматься город. Проект был разработан давно, только деньги не выделялись.
3. Новые жилые дома будут строиться по поручению премьера, для сотрудников компаний-резидентов ПВТ. Заказчиком и застройщиком является МДК, форма строительства - предположительно долевая. 9-10 этажей. Ожидалось, что проект появится в начале сентября 2016 г., после чего ПВТ соберет компании-резиденты парка для распределения жилья.
4. Строительство планируется только рядом с парковкой 47 дома. На большой административной парковке пока не планируется.
5. Планируется строительство торгово-развлекательного центра с объектами общепита на ул.Купревича ближе к ДС Уручье-2 и огороженной автостоянке (частично за счет лесочка у 47 дома).
6. Платная огороженная автостоянка между ДС Уручье-2 и 47 домом арендовала землю на 25 лет. Поэтому там не будет планировавшегося ранее строительства Дата-центра.
7. Паркинги, в обилии запланированные на ПДП, в ближайшее время никто строить не будет.
8. Участок около 37 дома, на углу ул.Скорины и ул.Программистов (остановка “Опытное поле”). Изначально там планировалась парковка IBA, потом магазин. Для магазина там маловато места. Далее, IBA хотел там разместить новое офисное здание, но город им отказал. Сейчас с участком неопределенность. Решаться будет при очередной корректировке плана ПДП.
9. ФОК IBA строился по инвестдоговору с городом. Имеют право не пускать местных жителей, так как частная собственность. В будущем IBA планировали проанализировать посещаемость, и, возможно, сделать ФОК доступным для жителей района по электронной записи.
10. Вместо вырубленных при застройке нашего квартала деревьев Зеленстрой высадил во Фрунзенском районе более 1000 саженцев. Рядом с нами места не нашлось.
11. Свалка в центре жилого квартала ПВТ образовалась за счет нелегального вывоза мусора, который производили неизвестные вплоть до 2014 г. К нам вывозился непригодный грунт и строительный мусор. ПВТ писал городу. Выставлялся пост милиции, безрезультатно. Часть мусора была вывезена, оставшееся призасыпано и разровнено трактором.
12. Через 3 года обращений в город ПВТ добился строительства светофора, а также разгонной полосы на МКАД при выезде с Купревича.
13. ПВТ поддерживает нашу идею о преимущественном праве жителей квартала записываться в детский сад - начальную школу №31. Дети должны пользоваться объектом шаговой доступности. Но в государственных законах или соглашениях такой порядок не предусмотрен.

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартала "Клевер Парк" - развитие, уплотнение, благоустройство

Сообщение KciroohS » 13 сен 2016, 13:46

Изыскания около 47 дома и пруда. "НПЦ геологии" (из чата)
Вложения
prud_13.09.2016_npc_geologii_3.jpg
prud_13.09.2016_npc_geologii_3.jpg (241.61 КБ) 1941 просмотр

phenya
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 22 май 2014, 12:48

Re: План квартала "Клевер Парк" - развитие, уплотнение, благоустройство

Сообщение phenya » 14 сен 2016, 17:33

Shoorick спасибо за проделанную работу и отчет о ней здесь.
Очень хочется что бы пруд остался.
Перенос ДС Уручье-2 пока тоже не планируется я так понимаю.

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартала "Клевер Парк" - развитие, уплотнение, благоустройство

Сообщение KciroohS » 14 сен 2016, 18:04

Перенос ДС Уручье-2 на новое место на плане есть, но это не ближайшая перспектива. Так как потребуется выселить опытное поле биологов, построить новую трассу вдоль железной дороги, и, может быть, перенести ЛЭП под землю. То есть до этого еще пройдет время.

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартала "Клевер Парк" - развитие, уплотнение, благоустройство

Сообщение KciroohS » 15 сен 2016, 13:17

Представители инициативной группы жителей квартала ПВТ побеседовали на личном приеме с Главным архитектором г.Минска (Комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома) Лучиновичем Павлом Сергеевичем.

1. На приеме мы спросили про наличие у градостроителей концепции развития района ПВТ. Такой концепции нет.

2. Мы спросили, почему так долго задерживается продолжение благоустройства нашего квартала. Нас попросили задать этот вопрос отдельным письмом. Нам сообщат, какие проекты согласовывались на нашу территорию, и на какой они стадии выполнения.

3. Мы интересовались актом выбора участка под новое строительство на ул.Купревича, этажностью домов, экологическими коридорами воздушного бассейна (которые на Генплане Минска 2010 г. проходили через наш квартал), инвестиционными участками под магазины и др. вопросами. Главный архитектор не был готов к ответу в ходе встречи, попросил сформировать письменные запросы по каждой теме, на которые он даст ответ.

4. С проектом застройки новых жилых домов ознакомиться будет невозможно. (Мы хотели это сделать с целью узнать, как стройка затронет пруд и другие объекты).

5. Мы уточнили, как получается, что жилые дома строят на промзоне. Получили ответ, что “с Агатом вопрос есть”, без подробностей.

6. Санитарные зоны и шумозащитные экраны у железной дороги не планируются городом при проектировании ПДП. Ими обычно занимается администрация района.

7. Спросили, почему в новом генплане Минска контуры нашего жилого квартала (существующая застройка) помечены как уплотняемые, ведь застройка на этом участке завершена. Ответ: мы смотрели чертеж “перспективное использование территорий”, а в работе для разработки ПДП градостроители пользуются чертежом “функциональное зонирование территорий”.

8. Подтвердил, что будет очередная корректировка ПДП нашего района. Конкретные сроки, причины и цели корректировки нам не назвали. (Примечание: теоретически корректировка может затронуть как уже проектируемые жилые дома, так и новые объекты в районе).

9. Мы как жители можем поучаствовать в этом процессе проектирования с самого начала, сформулировать, какие новые объекты мы хотели бы видеть в нашем районе. Никто не против, если мы будем общаться по этой задаче с главным архитектором проекта в МинскГрадо.

10. Полемическая часть беседы. Павел Сергеевич задавал риторические вопросы:
“- Вы своими квартирами ухудшили кому-нибудь условия?” Ответили: “Нет, строились на пустыре”.
“- Вы вышли, посадили хоть дерево в своем районе?” (И привел пример Уручья-2, где, по его словам, сплошной негатив к архитекторам, но никто не участвует в субботниках и посадке деревьев). Ответили: “Да, участвовали в субботниках, уборке и благоустройстве как своих придомовых территорий, так и общей территории пруда, леса. И чтобы сохранить всё это, пришли к вам”.
Беспокойство по поводу удлинения очередей в детской поликлинике в связи с уплотнениями Уручья главный архитектор назвал “потребительским отношением”. На прощание попросил подумать над фразой “Самый хороший магазин - на первом этаже соседнего дома”.

11. По итогам договоренностей, достигнутых в ходе беседы, мы написали и выслали в Комитет архитектуры и строительства Мингорисполкома несколько письменных запросов. Ждем ответы.

Аватара пользователя
KciroohS
Сообщения: 366
Зарегистрирован: 26 окт 2014, 23:08
Откуда: % Канюшына-Гай // 37

Re: План квартала "Клевер Парк" - развитие, уплотнение, благоустройство

Сообщение KciroohS » 15 сен 2016, 13:55

Если кто-то пропустил, просьба заполнить наш опрос про состояние района (там же можно подписаться на новостную рассылку): https://goo.gl/ScDCWY

Завтра подводим итоги опроса.


Вернуться в «Инфраструктура»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость